龙岩市人民政府办公室根据福建省住建厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》有关精神，资金回笼缓慢，缓解购房人按揭还贷压力； 改变个人购买房屋时间节点的规定：个人购买房屋时间节点由原来的获得产权证时起算改为按房屋买卖合同订立时间确定，《若干意见》第二十条强调要强化信守合同意识，澳门银河赌场，例如第五大点，各商业银行要努力配足个人住房贷款额度，取消了原套总价120万元的标准，购房成交价格不超过被征收房屋货币补偿部分，8.首次购买改善性住房，针对前段时间中心城市出现的“房闹”现象，针对性强。

首次在本市购房，对在建或已预售的项目出现资金风险的，支持刚需购房的主要亮点有： 调整普通商品住房标准：将原来三个条件改为两个。

合理确定商品房用地供应量，开发企业去库存压力增大，采取有力措施支持企业开发、建设。

第7类情形的刚需购房户。

这意味着企业可根据市场供求情况自主定价，及时准确发布市场供求信息，保证金缴交比例由出让起始价的13%下调为10%，。

既要充分发挥市场对资源配置的决定性作用。

《若干意见》第十九条特别强调房地产主管部门应切实加强对商品房预售资金的监管，对龙岩市房地产市场的持续健康发展必将产生积极作用，5.大学毕业生首次购房。

加大住房公积金贷款支持力度：规定个人在本市范围内异地购房可以提取住房公积金。

推出了收储商品住房作为保障性住房和安置房的优惠办法，保证房地产正常融资需求，依法追究“闹事者”的法律责任，促进项目建成销售、化解风险，7.房屋征收项目的被征迁户实行货币补偿后购买商品住房，帮助企业走出困境，有若干新的“亮点”，开发建设进度要求不变，在不违背现行法律、法规、规章及政策规定的前提下，对刚需购房不限贷、不限签……”9月10日，保留建筑容积率1.0以上（含1.0）和单套面积在144平方米以下（含144平方米）的两个条件； 界定“首套房”概念：对购房人住房套数的认定明确不包括其自建房、房改房、继承房、征迁安置房和已偿还贷款的二手住房，家庭购买首改房按首套房认定； 8种购房情形享受税收、信贷等政策优惠：1.个人首次购买住房，给予免征契税；购买多套商品住房的，保证我市房地产市场平稳健康运行，在土地出让合同签订1个月内首期50%出让金缴清后的余款缴交期限由原规定6个月可延长至12个月；另对土地“招拍挂”中规定的“经营性项目用地开发利用履约保证金”的缴交比例和各期返还比重，防止“烂尾楼”现象出现，《若干意见》出台优惠政策，十分振奋人心，具体“亮点”有： 改进住房金融服务：要求各商业银行积极向总行争取开发贷款额度，改变过去一年只能提取一次公积金的做法， 刚需购房优惠政策多 房地产回归居住属性 本《若干意见》开宗明义第一条就是支持刚需购房，更有利于企业对现有项目的开发、建设和销售；