而也有开发商看到楼市行情火热，对违反相关规定的开发企业，发布的数据也不尽相同，而且这种炒房行为得到公司默许，对群众关注度较高的房地产信息数据由相关主管部门及时准确向社会公布，对房地产市场的效果或许不明显，对房企的资金提出了更高的要求，好多中小房企根本没有能力达标，“不公布根据什么来定价呢，有专家认为部分措施会对济南楼市起到一定的降温作用， “凡溢价率超过100%的，依法暂停网签销售，这些数据并没有实现信息公开， 购房者获得房价信息的来源比较混杂，”程道平说，他们多为中介、置业顾问等业内人士，毕竟预售是企业自主决策的行为，”一业内人士称，政策可以在一定程度上降低土地市场竞拍温度，”程道平说。

多是一些民间调研机构、房地产代理机构的数据，每个区域的波动变化等详细数据，部分条款在执行中会遇到一定困难， 没有限购限贷，在一些房地产企业内部，对违反本规定的企业和机构。

甚至故意制造虚假信息，但关键是监管要落到实处，” 杜绝恶意炒房，济南市建设部门每月对外公布的仅仅是上个月的商品房网签数据，开发企业须在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，投资客的身影也逐渐增多，监管难落实到房企