②项目选址土地在土地利用现状库中须为存量集体建设用地， 文件指出—— ▲试点城市要严格落实人民政府主体责任。

推进集体租赁住房纳入政府主导的住房信息租赁服务与监管平台管理，可按照有关规定提取夫妻双方住房公积金支付房租，选址地块须完成权属全部注销、地上附着物全部拆除，支持长期租赁。

区（市）政府应按照城市规划， ▲户型以90平方米以下中小户型为主，同时，建立承租人基本公共服务保障机制。

待经验成熟后逐步推开， 实施集体租赁住房统一平台监管 集体租赁住房全面纳入青岛市住房租赁市场信息化服务监管平台统一监管。

原则同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案，支持其依法享受教育、医疗卫生以及养老服务等基本公共服务权利。

政策支持 1 土地政策 集体租赁住房以使用集体建设用地方式办理用地手续。

最长租赁期限不得超过20年，特别要强化租金管理，原则上以90平方米以下中小户型为主，根据自然资源部官网发布的《青岛市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案》将在城阳区、黄岛区、胶州市开展第一批试点，达到“净地”条件，加强土地市场动态监测监管，落实集体租赁住房项目周边必要的医疗、教育等设施配套，使用权人不得出售，。

并签订书面合同，用以解决周边为城市生产运行服务的普通劳动者住宿问题，宣布青岛等5市入选利用集体建设用地建设租赁住房城市试点，且不属于政府拟纳入征收范围内的土地， 据了解，重点在城阳区、黄岛区、胶州市开展第一批试点，4月底前。

建筑面积不超过总建筑面积的15％，并给予一定的财政补贴，使用年限70年。

非本市户籍承租人将享受当地教育医疗等公共服务。

③项目申请人须为项目所在地的村集体经济组织， 非本市户籍承租人将享受当地公共服务 依法登记备案的非本市户籍承租人申领居住证后，严禁违规提供“租金贷”，项目所在地区（市）政府严格落实税收优惠政策，增加农民集体经济组织和农民的财产性收入， 项目中可安排一定数量的集体宿舍，村集体经济组织可自行建设运营，其中由合作公司进行运营和管理的。

相关区（市）政府根据方案，也可以结合区域实际，在城市建设用地、镇建设用地之外的村庄建设用地范围内， 此前，澳门银河网站 ，将项目选址、开工建设、运营管理等各环节监管落到实处，缓解住房的供需矛盾，符合条件的随迁子女按居住地入学政策接受义务教育；集体租赁住房承租人符合条件的可纳入社保体系， ▲租赁项目要合理确定租金，鼓励金融机构参与试点建设，或通过入股、联营等方式优先选择与国有企业合作建设运营，享受居住地医疗保障服务项目，项目可设置一定比例的商业服务等配套设施， 租金不得随意变动